Wohnungseigentum

Als Verwaltung von Liegenschaften im Wohnungseigentum übernehmen wir alle Agenden nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes 2002.

Das Zusammenleben in einem Wohnungseigentumsobjekt bedeutet, dass sich viele verschiedene Interessen begegnen und letzten Endes alle unter einen Hut zu bringen sind.

Die Aufgabe des Immobilienverwalters ist es dafür zu sorgen, dass die entsprechenden gesetzlichen Bedingungen eingehalten und die Interessen aller Wohnungseigentümer bestmöglich gewahrt werden. Transparenz und Flexibilität sind unsere Stärken. Es ist uns wichtig, dass  für jeden Wohnungseigentümer Klarheit über alle Abrechnungen und auch über alle Beschlussfassungen besteht.

Eine weitere Aufgabe des Hausverwalters ist es, die Kosten regelmäßig zu überprüfen, um ein bestmögliches Kosten-Nutzen-Verhältnis garantieren zu können.

Hier finden Sie einen Auszug unserer Leistungen:

  • Aufnahme aller relevanten Daten in unser Verwaltungssystem
  • Kalkulation der Betriebskosten aller Art
  • Vorschreibungen erstellen und an die Wohnungseigentümer senden
  • Mahnwesen
  • Erstellung aller notwendigen Abrechnungen mit den Wohnungseigentümern
  • Erstellung der regelmäßigen Umsatzsteuervoranmeldungen und der jährlichen Umsatzsteuererklärung
  • notwendige Korrespondenzen mit Wohnungseigentümern, Behörden und Fachleuten u.a.
  • Abhaltung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erstellung der gesetzlichen jährlichen Vorausschau
  • Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten im Rahmen der Gebäudeversicherung
  • Abwicklung von notwendigen Reparaturen im Rahmen der ordentlichen Verwaltung
  • Abwicklung von größeren Reparaturen und Verbesserungsmaßnahmen nach Abstimmung
    der Wohnungseigentümer im Rahmen der außerordentlichen Verwaltung
  • u.v.m.

 

Jede Wohnungseigentumsgemeinschaft hat ihre Besonderheiten und ihre eigene Dynamik. Wir verstehen unsere Dienstleistung darin auf diese einzugehen, unterstützend und im Sinne der Wohnungseigentümer gestaltend zu wirken. Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation.